9. 부자가 되는 10단계(2)(feat. 로버트 기요사키)

 

6. 중개인에게 넉넉하게 지불하라: 좋은 조언의 힘

우리는 정보화의 시대에 살고 있다. 정보는 귀중하다. 좋은 중개인은 정보를 제공해줄 뿐만 아니라 시간을 들여 교육까지 시켜준다. 기요사키는 자신이 중개인에게 지불하는 돈은 그들이 제공하는 정보 덕분에 자신이 버는 돈에 비하면 아주 적은 액수라고 한다. 다만 모든 중개인들이 동등한 것은 아니다. 그 중에는 단순한 영업 사원들도 있을 것이다. 따라서 좋은 중개인을 알아보는 눈도 중요할 것이다. 그 중하나는 그 분야에 실제로 실적이 뛰어난 사람들이다. 부동산 전문가라면 실제로 얼마나 많은 부동산을 소유하고 있는지, 어느정도의 재산세를 내고 있는지 등을 확인한다. 당신의 이익을 최우선으로 생각해주는 중개인을 찾아야한다. 그리고 그들의 수수료를 깍을 생각만 해서는 안된다. 그들의 수수료를 깍을 생각만 한다면 왜 그들이 당신을 진정으로 돕고 싶어 하겠는가. 

 

7. 인디언들처럼 주고 받으라: 공짜로 얻는 힘

'인디언 기버(Indian giver)' 란 한번 준 것을 되돌려 받는 사람을 말한다. 보답을 바라고 서비스를 하는 사람으로도 볼 수 있다. 기요사키는 재산을 모으기 위해서 인디언 기버처럼 행동하는 것이 필수적이라고 한다. 현명한 투자자란 어떻게 내 돈을 돌려받을 수 있을지 항상 고민해야한다. 나아가 그 이상의 것을 공짜로 받을 수 있는 방법을 고민해야한다. 레이 크록이 맥도날드 체인점 사업을 진행한 것은 햄버거를 좋아해서가 아니였다. 체인점이 위치한 부동산을 공짜로 얻기 위함이었다. 현명한 투자자는 투자 수익 이상의 것을 얻으려고 한다. 그것을 찾아내는 과정이 금융 지능을 키우는 과정이다.

 

8. 자산을 이용해 사치품을 사라: 집중의 힘

현대사회는 끊임없이 소비를 부추긴다. 화려한 광고들은 우리의 눈과 귀를 멀게 하고 온갖 명품과 최신 기기, 스포츠카를 갖고 싶게끔 만든다. SNS의 발달로 그러한 현상은 더욱 심화되었다. 그 욕망 자체가 나쁘다는 것은 아니다. 사람은 누구나 희소하고 좋은 어떤 것들을 원하다. 그런것들로 자신을 대변하고 싶어한다. 나쁜 것은 그것들을 살 형편이 되지도 않으면서 무리하게 구매하거나 심지어는 대출을 받아 구매하는 것이다. 그것은 스스로를 파멸하는 것이다. 스포츠카를 갖고 싶다면 방법은 두가지이다. 첫째는 당장에 가진 푼돈을 포함하여 나머지는 대출을 받아 구입하는 것이다. 두번째는 당장 구입하고 싶은 욕망을 잠재우고 그것을 살 수 있는 현실적인 방안을 찾아본다. 그 방안은 큰 돈을 버는 것이다. 그럼 큰 돈을 벌 수 있는 방법들을 찾아보고 실행에 옮긴다. 소비의 강렬한 욕망을 금융의 잠재성을 키우는데 사용하는 것이다. '부의 추월차선'의 저자 엠제이 드마코는 어린 시절 본 포르쉐를 보고 갖고 싶다는 강렬한 욕망에 사로잡혔다. 성인이 된 그는 대출받아 포르쉐를 구입하지 않았다. 오히려 포르쉐를 얻기 위해 돈을 벌 수 있는 방법들을 찾아다녔고 많은 시행착오를 거친 끝에 큰 돈을 벌 수 있었다. 원하는 것을 얻기 위해 돈을 빌리지 말고, 돈을 버는데 초점을 맞춰야한다. 자신의 욕망을 현명하게 활용하자.

 

9. 당신의 영웅을 선택하라: 신화의 힘

누구나 어린시절에는 마음 속에 영웅을 가지고 있었다. 그 영웅은 역사적 위인이기도 하고, 스포츠 스타이기도 하고, 허상의 인물이기도 하다. 우리는 성인이 되어가면서 그 영웅들을 잃어버렸다. 마음속에 영웅을 품고 있다는 것은 우리가 배우는 가장 강력한 방법 중에 하나이다. 우리는 그 영웅들을 너무나 선망한 나머지 그들의 생각과 행동까지 닮으려고 한다. 기요사키에게는 자라면서 새로운 영웅들이 생겼다고 한다. 그 영웅은 워런 버핏이며 피터 린치며 조지 소로스 등이다. 그는 존경하는 워런 버핏의 투자를 따라가려고 시장에 대한 그의 견해와 그가 어떤 방식으로 주식을 고르는지 등을 공부하고 분석했다. 그리고 주식에 투자할 때는 워런 버핏 흉내를 내며 허세를 부리기도 했다. 존경하는 영웅이 있다면 우리는 순수하고 무한한 천재성에 나아갈 수 있을 것이다. 투자로 성공하고 싶다면 이미 그 분야에 성공한 영웅을 찾으라. 그의 생각과 행동을 분석하고 닮아가기 위해 노력하자.

 

10. 가르치라 그러면 받으리라: 주는 것의 힘

기요사키는 당신이 우리에게 오직 한가지 만은 가르쳐 줄 수 있다면 단언코 이것을 가르치겠다고 한다. '무언가 필요하거나 부족하다고 느껴진다면 먼저 당신이 원하는 것을 주라'는 것이다. 이는 돈과 미소, 사랑, 우정에 있어서 틀림없는 사실이다. 그는 돈이 갖고 싶을 때는 돈을 주었고, 판매를 해야할 때는 다른 사람들이 판매할 수 있도록 도와주었다. 그러면 항상 이후에는 보답이 배로 돌아왔다. 돈과 사랑, 행복, 판매, 인맥 등에 있어서 우리가 기억해야하는 것은 오직 하나, 먼저 주라는 것이다. 나아가 기요사키는 이 믿음을 가르침으로까지 확대시켰다. '가르치라. 그러면 받으리라' 그는 배우고자하는 사람들을 가르칠수록 오히려 그가 더 많은 것들을 배웠다고 한다. 돈에 대해 배우고 싶다면 다른 사람들에게 돈에 대해 가르쳐라. 이 세상에는 우리보다 똑똑한 사람들이 훨씬 많다. 나 혼자 가는 것이 아닌 내가 가진 것들, 아는 것들을 나눠주며 그들의 도움을 받는 것이 더 좋은 방법일 것이다.